リノベーションしよう ~オフィスビル~使われなくなった建物に新しく息吹きを与えること
そして次なる用途に再生する事、すばらしいことですね

リノベーションしよう

1棟売りの物件に出会えると考えてみたくなるのも人情ですよね、お店や住宅を1つところにして便利になりたい!。土地を買って新築するよりも安く済む場合も多くあって考えてみても良いのでは?!と思います。 税務上のこともしっかり把握して進める事がおススメ、資金調達と合せて、シュミレーションしてみるといいですね!

01.相談

デザイン・設計のことだけでなく企画、
予算配置、融資のことまでご相談下さい。

02.調整・調査・法的チェック

現場調査に行ったり、打合せを何度もしたり
企画をつめます。

03.ラフプラン

企画に合わせてまずラフプランを作成します。
これをもとに打合せし、プランをつめていきます。

04.イメージスケッチ

どんなイメージになるかスケッチを作成し
デザインの提案をします。

05.図面

全ての図面を作成します。

06.見積・用途変更などの申請

図面をもとに工務店へ見積依頼します。

07.工事・検査

金額調整をして工事契約が出来たら着工です。

08.グラフィック&WEB

工事の間にグラフィックデザインやウェブデザインをすすめます。

09.レセプション

工事が完成したらレセプションなどをして宣伝します。

10.オープン

いよいよオープンです!

施工例1 施工例2 施工例3 施工例4

オリウッドカルチャー上前津

 

名古屋市中区

ここは元は写真スタジオだったのです。それを1階カフェ、2階スクール、3階作品展示&ギャラリー、4、5階を住宅のコンバージョン(用途変更)したケースです。メイン業態はスクールですが、何カ所にもあった教室を1ヶ所にまとめる事により効率アップを計る事ができ、自然と人が集まる場所となるので、サービス機能としてのカフェも併設されたのです。

ここまでのことはなかなかできないことですが、できてしまえばなんでもなかったかのように新生活が始まって行くんですね、とてもすばらしい計画だったと思います。(税務上のことは、ボギーのバックアップチームから税理士さんをご紹介、顧問になってもらって、行く末を見てくださっていますよ。

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